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Description
IMMO MDi vous présente "ALBERT", une maison de commerce située à l'entrée de Waterloo, sur l'axe commercial le plus important et disposant d'une visibilité parfaite !
Surface utile de 239m2 sur 2 niveaux + grenier, terrain de 4 ares 60, jardin de 250m2.
Revenu locatif non indexé de 68.400€/an avec bail commercial jusqu'en 2026 soit un rendement de 3,9%.
Le revenu locatif peut passer à 77.856€/an en indexant simplement le loyer suivant le bail soit un rendement de 4,5%.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous au 02 353 24 30 pour une estimation sans engagement.