Description
IMMO MDi vous présente "ANNE", une villa de 240m2 dont 140m2 habitables située à deux pas de la gare de Farciennes et à proximité des commerces et transports. Cette villa dispose d'un hall d'entrée avec toilette de 14m2, d'un séjour - salle à manger de 40m2 et d'une cuisine de 12m2 avec une pièce de service. Au premier étage, vous retrouverez les 3 chambres et une salle de bain. La 4ème chambre est située à un entre-sol et dispose d'une entrée privative, parfait pour un bureau ou une profession libérale. La villa dispose également d'un garage avec porte automatique neuve et de caves. Chauffage au mazout, feu ouvert, électricité non conforme, PEB G, double vitrage PVC neuf, toiture en parfait état, terrasse et jardin orientés EST. La villa est en parfait état "extérieur" et ne demande aucun travaux lourds, cependant elle nécessite une rafraichissement intérieur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 02 353 24 30 ou par email à info@mdi.be. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expertise pour une estimation gratuite et sans engagement.
Composition
- Nbre De Toilette(s) 2
- Chambre 1 13
- Chambre 2 12
- Chambre 3 8
- Chambre 4 16
- Salle De Séjour 40
- Cuisine 12
- Buanderie 12
- Salle De Bain 1 5
- Caves 25
- Hall D'entrée 14
Divers
- Buanderie Oui
- Cave Oui
Equipement extérieur
- Piscine Non
Bâtiment
- Année De Construction 1965
- Nombre De Garage 1
- Parking Intérieur Non
- Parking Extérieur Non
- Parking(s) Intérieur 0
- Parking(s) Extérieur 0
Spécificités terrain
- Orientation Du Bâtiment Sud-est
- Type D'environnement Central
- Type D'environnement 2 Résidentiel
- Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
- Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
Cadastre
- Revenu Cad. Indexé 2653
- Revenu Cadastral (€) 1219
Certificats / Attestations
- Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Equipement de base
- Accès Handicapés Non
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) Individuel
- Ascenseur Non
- Double Vitrage Oui
- Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
- Type De Cuisine équipée
- Sdb Douche Dans Le Bain
Équipements techniques
- Châssis Pvc
Energie
- Label PEB G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 694 Kwh/m²
- E Total 143070 Kwh/an
- PEB Code Unique 20251014000513
Raccordements
- égouts Oui
Charges & Rendement
- Sous Régime TVA Non
Contactez Didier
Caractéristiques
- Localisation Farciennes
- Prix 325.000 €
- Type de bien Maison
Energie
- Label PEB G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 694 Kwh/m²
- E Total 143070 Kwh/an
- PEB Code Unique 20251014000513