Description
IMMO MDi vous présente "FILIPPO", une villa de type plain-pied à rénover située dans un quartier résidentiel paisible de Rebecq, offrant un cadre de vie calme et agréable en pleine campagne. Ce bien d'une superficie totale de 280 m², dont 123 m² habitables, propose une organisation pratique et offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation.
Le sous-sol spacieux dispose de deux grands garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour les voitures ou comme espace de stockage, ainsi qu'une cave/buanderie offrant encore plus d'espace fonctionnel.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour - salle à manger lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte de 7 m², idéale pour des moments conviviaux. Le hall de nuit dessert cinq chambres de 8 à 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain.
Les atouts de cette maison incluent des châssis en PVC double vitrage avec volets, une chaudière à condensation au gaz (avec une citerne à mazout présente mais non utilisée), et un compteur bi-horaire. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de l'électricité (PEB F). Le revenu cadastral non indexé est de 994€.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement serein ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Didier au 02 353 24 30 ou par email à info@mdi.be. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous au 02 353 24 30 pour une estimation sans engagement.
Composition
- Nbre De Toilette(s) 1
- Chambre 1 14
- Chambre 2 14
- Chambre 3 9
- Chambre 4 9
- Chambre 5 8
- Nbre De Terrasse(s) 1
- Salle De Séjour 32
- Cuisine 7
- Salle De Bain 1 4
- Caves 16
- Hall D'entrée 6
- Orientation De La Terrasse 1 Sud-ouest
- Hall De Nuit 9
Divers
- Grenier Oui
- Cave Oui
Equipement extérieur
- Piscine Non
Bâtiment
- Année De Construction 1980
- Nombre De Garage 2
- Espace Ventilé Oui
- Parking(s) Extérieur 2
Spécificités terrain
- Orientation Du Bâtiment Sud
- Type D'environnement Campagne
- Type D'environnement 2 Calme
- Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
- Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
Cadastre
- Revenu Cad. Indexé 2079
- Revenu Cadastral (€) 994
Certificats / Attestations
- Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
- Certificat électricité - Date 11/08/2023
Equipement de base
- Accès Handicapés Non
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) Individuel
- Ascenseur Non
- Double Vitrage Oui
- Chauffage Gaz
- Type De Cuisine Semi-équipée
- Sdb Douche Dans Le Bain
Energie
- Label PEB F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 433 Kwh/m²
- E Total 61157 Kwh/an
- PEB Code Unique 20230823010634
Raccordements
- égouts Oui
- électricité Oui
- Télévision Par Cable Oui
- Gaz Oui
- Câbles Téléphoniques Oui
- Eau Oui
Sécurité
- Volets Oui
- Détecteur Incendie Oui
Charges & Rendement
- Sous Régime TVA Non
- Loué Non
Domaine juridique
- Servitude Non
- Jugement En Cours Non
- Droit De Préemption Non
- Intimation En Justice Non
Caractéristiques
- Localisation Rebecq
- Prix 290.000 €
- Type de bien Maison
Energie
- Label PEB F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 433 Kwh/m²
- E Total 61157 Kwh/an
- PEB Code Unique 20230823010634