FILIPPO

290.000 €
Rebecq Maison
  • 5
  • 1
  • 123 m²
Découvrez ce bien en visite virtuelle

Description

IMMO MDi vous présente "FILIPPO", une villa de type plain-pied à rénover située dans un quartier résidentiel paisible de Rebecq, offrant un cadre de vie calme et agréable en pleine campagne. Ce bien d'une superficie totale de 280 m², dont 123 m² habitables, propose une organisation pratique et offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation.

Le sous-sol spacieux dispose de deux grands garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour les voitures ou comme espace de stockage, ainsi qu'une cave/buanderie offrant encore plus d'espace fonctionnel.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour - salle à manger lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte de 7 m², idéale pour des moments conviviaux. Le hall de nuit dessert cinq chambres de 8 à 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain.

Les atouts de cette maison incluent des châssis en PVC double vitrage avec volets, une chaudière à condensation au gaz (avec une citerne à mazout présente mais non utilisée), et un compteur bi-horaire. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de l'électricité (PEB F). Le revenu cadastral non indexé est de 994€.

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement serein ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Didier au 02 353 24 30 ou par email à info@mdi.be. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous au 02 353 24 30 pour une estimation sans engagement.

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Chambre 1 14
  • Chambre 2 14
  • Chambre 3 9
  • Chambre 4 9
  • Chambre 5 8
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 32
  • Cuisine 7
  • Salle De Bain 1 4
  • Caves 16
  • Hall D'entrée 6
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud-ouest
  • Hall De Nuit 9

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Bâtiment

  • Année De Construction 1980
  • Nombre De Garage 2
  • Espace Ventilé Oui
  • Parking(s) Extérieur 2

Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud
  • Type D'environnement Campagne
  • Type D'environnement 2 Calme
  • Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Cadastre

  • Revenu Cad. Indexé 2079
  • Revenu Cadastral (€) 994

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
  • Certificat électricité - Date 11/08/2023

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz
  • Type De Cuisine Semi-équipée
  • Sdb Douche Dans Le Bain

Energie

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 433 Kwh/m²
  • E Total 61157 Kwh/an
  • PEB Code Unique 20230823010634

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Sécurité

  • Volets Oui
  • Détecteur Incendie Oui

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Droit De Préemption Non
  • Intimation En Justice Non

FILIPPO

290.000 €
Rebecq Maison
  • 5
  • 1
  • 123 m²
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Contactez
Didier

0478682738

Caractéristiques

  • Localisation Rebecq
  • Prix 290.000 €
  • Type de bien Maison

Energie

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 433 Kwh/m²
  • E Total 61157 Kwh/an
  • PEB Code Unique 20230823010634

Localisation

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