ISABELLE

490.000 €
Namur Maison
  • 6
  • 1
  • 317 m²
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Description

IMMO MDi vous présente la villa "ISABELLE", une propriété de caractère aux volumes impressionnants et au potentiel exceptionnel, située dans l’un des plus beaux villages de la région namuroise.

À rénover entièrement, ce bien d'exception développe une surface totale de 425m² dont 317m² habitables, offrant des possibilités d’aménagement rares. Le hall d’entrée central distribue les pièces de vie principales: un vaste séjour de 42m², une salle à manger et une cuisine.
Le premier étage propose quatre chambres organisées autour d’un hall de nuit, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier de 40m² aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.

Implantée sur un magnifique terrain de 3670m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant qui préserve son intimité et la met à l’abri du voisinage, renforçant son caractère unique.

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette villa constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands volumes et de projets ambitieux souhaitant créer une demeure d’exception à leur image.
Caractéristiques techniques : PEB G, électricité non conforme, châssis simple vitrage bois, toiture non isolée, chauffage au mazout.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 02 353 24 30 ou par email à info@mdi.be
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Composition

  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Chambre 1 22
  • Chambre 2 19
  • Chambre 3 15
  • Chambre 4 17
  • Chambre 5 15
  • Chambre 6 15
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 43
  • Salle à Manger 17
  • Cuisine 14
  • Salle De Bain 1 7
  • Caves 108
  • Hall D'entrée 22
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud
  • Hall De Nuit 18

Divers

  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Bâtiment

  • Nombre De Garage 1
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Oui
  • Parking(s) Extérieur 6

Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud
  • Type D'environnement Campagne
  • Type D'environnement 2 Calme
  • Exposition De La Façade Avant Nord

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Non Conforme

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Non
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée

Équipements techniques

  • Châssis Bois

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 627 Kwh/m²
  • E Total 257480 Kwh/an
  • PEB Code Unique 20260218015134

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non

ISABELLE

490.000 €
Namur Maison
  • 6
  • 1
  • 317 m²
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Contactez
Didier

02 353 24 30

Caractéristiques

  • Localisation Namur
  • Prix 490.000 €
  • Type de bien Maison

Energie

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 627 Kwh/m²
  • E Total 257480 Kwh/an
  • PEB Code Unique 20260218015134

Localisation

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