MAISON DES BOIS

330.000 €
Braine-l'Alleud Maison
  • 3
  • 1
  • 104 m²

Description

IMMO MDI vous présente « Maison des bois », une ancienne fermette, parfaitement entretenue, datant de 1874 et disposant d'une superficie de 125m² dont 104m² habitables. Cette maison, implantée sur un terrain de 9 ares 76 ca, est localisée dans le quartier très calme d'Odeghien, à côté du Bois de Hamme. Le rez-de-chaussée est aménagé d'une cuisine équipée de 17m² avec une cuisinière au gaz, d'un séjour de 33m² avec un feu ouvert, d'une chambre de 13m² et d'une salle de douche de 7m² avec WC. L’étage est composé de deux chambres de 10 et de 13m². La maison dispose de deux dépendances dont une attenante à la maison avec un WC, une buanderie et un espace chaufferie. Face à la maison, une terrasse de 100m² avec carport et accès au jardin orienté SUD de 540m² dont un espace potager. Éléments techniques: Chauffage au mazout (citerne de 1200l), feu ouvert, châssis double vitrage en PVC, volets manuels, chauffe-eau, panneaux solaires. Électricité conforme, PEB E. La maison située en 3ème position dans une allée, dispose d'une servitude de passage devant les autres maisons. La maison vous séduira par son quartier calme, son terrain et sa rénovation. Révision en cours au niveau du revenu cadastral. Visites et renseignements avec Elodie au 0472 72 90 15 ou elodie@mdi.be.

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 10
  • Chambre 2 11.5
  • Chambre 3 13
  • Largeur De Façade 18
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 30
  • Cuisine 17
  • Sdd 7
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud

Divers

  • Buanderie Oui
  • Feu Ouvert Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Bâtiment

  • Année De Construction 1874
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking Extérieur Non
  • Carport Oui
  • Année De Rénovation 2021
  • Parking(s) Extérieur 3
  • Type De Toit En Pente

Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud
  • Type D'environnement Calme
  • Type D'environnement 2 Boisé
  • Exposition De La Façade Avant Sud
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Centre Sportif Oui
  • Autoroute Oui

Cadastre

  • Revenu Cad. Indexé 576
  • Revenu Cadastral (€) 302

Certificats / Attestations

  • Capacité De La Citerne à Mazout 1200
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Certificat électricité - Date 24/03/2021

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche

Équipements techniques

  • Châssis Pvc
  • Panneaux Solaires Oui

Energie

  • Label PEB E
  • PEB (E-SPEC) 408 Kwh/m²
  • E Total 47350 Kwh/an
  • PEB Code Unique 20230725015817

Raccordements

  • électricité Oui
  • Eau Oui

Sécurité

  • Volets Oui

Domaine juridique

  • Servitude Oui

MAISON DES BOIS

330.000 €
Braine-l'Alleud Maison
  • 3
  • 1
  • 104 m²

Contactez
Elodie

0472 72 90 15

Caractéristiques

  • Localisation Braine-l'Alleud
  • Prix 330.000 €
  • Type de bien Maison

Energie

  • Label PEB E
  • PEB (E-SPEC) 408 Kwh/m²
  • E Total 47350 Kwh/an
  • PEB Code Unique 20230725015817

Localisation

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